各鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）,水產養(yǎng)殖場、蘆葦總場，區(qū)直及駐區(qū)各相關單位：
《岳陽市君山區(qū)四星級及以上標準酒店項目建設扶持獎勵辦法(試行）》已經區(qū)人民政府第40次常務會議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請認真遵照執(zhí)行。
岳陽市君山區(qū)人民政府辦公室
2021年5月27日
岳陽市君山區(qū)四星級及以上標準酒店項目建設扶持獎勵辦法(試行）
為進一步加快推進生態(tài)君山建設，鼓勵投資建設四星級及以上標準酒店，完善城市服務功能，提升城市品味形象，促進我區(qū)商貿服務和旅游業(yè)發(fā)展，結合我區(qū)實際，制定本辦法。
一、建設標準
嚴格按照國家質檢總局、國家標準化管理委員會于2010年10月18 日批準發(fā)布的國家標準《旅游飯店星級的劃分與評定》(GB/T14308-2010)建設。
二、投資規(guī)模
四星級標準酒店要求固定資產投資在2億元以上（以審計部門審計結果為準），客房160間以上，有能容納400 人以上的多功能廳(或專用會議室)，容納400人以上大宴會廳。酒店項目及商業(yè)設施項目停車位數(shù)量依規(guī)劃條件確定。
五星級標準酒店要求固定資產投資在3億元以上（以審計部門審計結果為準）,客房180間以上，有能容納600人以上的多功能廳(或專用會議室)、容納600人以上的大宴會廳。酒店項目及商業(yè)設施項目停車位數(shù)量依規(guī)劃條件確定。
三、項目準入要求
(一)具有獨立的企業(yè)法人資格，投資方或其實際控股方的注冊資本金不低于人民幣5000萬元。
(二)經營公司是具有四星級及以上標準(或相當于)酒店經營管理經驗的酒店管理團隊。
(三)四星級及以上標準酒店建成后，產權100%自持，由投資方自主或者聘請有四星級及以上標準酒店運營經驗的專業(yè)團隊運營管理。
四、土地供給
土地以公開掛牌出讓方式依法取得，用地期限40年。
五、扶持政策
(一)凡在君山區(qū)建設四星級標準酒店，對項目公司所繳納的酒店用地成交價款(不含稅費)超過30萬元/畝的部分由區(qū)財政在產業(yè)扶持資金中給予獎勵，用于酒店基礎設施建設。
(二)凡在君山區(qū)建設五星級標準酒店，對項目公司所繳納的酒店用地成交價款(不含稅費)超過20萬元/畝的部分由區(qū)財政在產業(yè)扶持資金中給予獎勵，用于酒店基礎設施建設。具體獎勵方式為:
1.項目的規(guī)劃設計和建設方案必須達到四星級、五星級標準酒店的硬件要求，經項目推進服務工作領導小組審定，且已按方案取得《建筑工程施工許可證》并進場施工后，區(qū)財政按對應扶持資金的50%獎補投資方。
2.四星級、五星級標準酒店建成運營后，區(qū)財政按對應扶持資金的30%獎補投資方。
3.按照國家質檢總局、國家標準化管理委員會于2010年10月18日批準發(fā)布的國家標準《旅游飯店星級的劃分與評定》( GB/T14308-2010)，由區(qū)文旅廣體局牽頭，組織專家評審驗收達到標準后，區(qū)財政按對應扶持資金的20%獎補投資方。
(三)稅費扶持
1.四星級及以上標準酒店建成運營后，其運營給區(qū)本級新增財政收入的部分前三年全額獎勵給投資方，第四年至第五年按50%進行獎勵。
2.四星級標準酒店高管人才(限定6人)其個人薪酬所得稅前三年帶來區(qū)本級地方新增財政收入部分的50%給予獎勵。五星級標準酒店高管人才(限定10人)其個人薪酬所得稅前三年帶來區(qū)本級地方新增財政收入部分的50%給予獎勵。
3.酒店部分建設期間，對項目公司所繳納的城市基礎設施配套費超過20元/平方米的部分，由區(qū)財政在產業(yè)扶持資金中給予獎勵，用于酒店基礎設施建設。
4.酒店部分建設期間，對項目公司所繳納的行政事業(yè)性規(guī)費區(qū)本級部分，由區(qū)財政在產業(yè)扶持資金中按實繳費用給予全額獎勵(人防易地建設費、水土保持費除外)。
5.服務性規(guī)費四星級標準酒店按區(qū)政務服務中心收費標準下限的30%收取，五星級標準酒店按區(qū)政務服務中心收費標準的20%收取。
6.施工方應繳納的稅費不予優(yōu)惠,由投資建設方代扣代繳。
7.酒店建成運營后，四星級標準酒店和五星級標準酒店運營期間產生的水費按生活用水價格標準收取，電費按省市發(fā)改部門電價標準執(zhí)行。
(四)評星扶持
初次被評定為“四星級酒店”或“五星級酒店”的，在獲得四星級資格授牌后，一次性獎勵投資方100萬元;獲得五星級資格授牌后，一次性獎勵投資方400萬元，獎勵資金由區(qū)財政在產業(yè)扶持資金中予以支持。
六、全程服務
為盡快推進四星級及以上標準酒店項目，成立由常務副區(qū)長牽頭，分管招商和旅游的副區(qū)長負責，發(fā)改局、貿促會、公安分局、財政局、工信局、住建局、自然資源局、生態(tài)環(huán)境分局、稅務局、商務糧食局、文旅廣體局、應急管理局、市場監(jiān)督管理局、行政審批局，供電分公司、消防救援大隊、自來水公司、柳林洲街道等單位主要負責人為成員的項目推進服務工作小組，全力支持項目建設，切實提供優(yōu)質服務，確保項目盡早建成運營。
七、附則
(一)本支持意見僅適用于君山區(qū)四星級及以上標準酒店招商支持政策。
�。ǘ┻m用本辦法的酒店項目需滿足的建設要求：
1.酒店部分自供地之日起一年內必須完成總投資的40%以上；
2.自供地之日起四星級標準酒店24個月內、五星級標準酒店36個月內完成建成運營且自運營之日起兩年內通過四星級及以上標準酒店評定；
未滿足上述建設要求的酒店項目，取消已享受的優(yōu)惠政策，獎勵資金予以追回。
(三)已享受過“一事一議”招商政策或同類優(yōu)惠政策的酒店項目，不適用本辦法。
�。ㄋ模┍巨k法中所有獎補資金均在區(qū)產業(yè)扶持資金中列支。
�。ㄎ澹┍巨k法自2021年6月1日起施行。