經岳陽市人民政府批準，岳陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權, 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實施�，F將有關事項公告如下：
一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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宗地編號 |
宗地坐落 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
其他規(guī)劃指標 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款時間 |
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岳君自網掛[2020]03號 |
君山區(qū)柳林洲街道辦事處望城居委會 |
46709.73 |
居住用地 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
總用地面積46709.73平方米，凈用地面積46709.73平方米（70畝），總建筑面積≤126236平方米，計容建筑面積≤84077.5平方米（其中商業(yè)≤3216平方米、住宅≤72999.5平方米、社區(qū)配套（幼兒園）面積≥3592平方米，酒店、寫字樓面積≤4270平方米），容積率≤1.8，建筑密度≤17.5%，綠地率≥35%，建筑限高≤54米。特別說明：①海綿城市按照《岳陽市海綿城市規(guī)劃管理技術導則（試行）》執(zhí)行；②停車泊位：按照岳陽市相關文件執(zhí)行；③受讓人在建設前須與市通信發(fā)展管理辦公室對接，按照《湖南省建筑物移動通信基礎設施建設標準》《住宅小區(qū)及商住樓通信設施建設標準》等標準，落實通信基礎設施建設要求；④排水管網雨污分流、裝配式建筑、生態(tài)綠城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等及其他配套公共管理與公共服務設施、公用設施等應符合國家、省、市相關規(guī)定要求，公廁、垃圾站及垃圾分類設施等應滿足城管部門要求；⑤未盡事宜，受讓人應服從城市規(guī)劃相關要求。 |
6300 |
4400 |
50 |
出讓合同簽訂之日起1個月內支付至成交價款的50%，剩余價款在出讓合同簽訂之日起3個月內付清。 |
（一）交地時間：成交價款付清之日起三個月內。
（二）動工時間：交地之日起三個月內。
（三）竣工時間：動工之日起三年內。
（四）交地條件：征地拆遷后的現狀土地
（五）土地成交后，由區(qū)土地儲備中心在規(guī)定的期限內將土地移交給受讓人。
（六）特別說明：該宗地為君山區(qū)影視小鎮(zhèn)項目一期用地，競得人（或其關聯(lián)公司）需與岳陽市君山區(qū)人民政府簽訂《招商引資協(xié)議》，此為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的前置條件，競得人必須承諾參與影視小鎮(zhèn)項目二期、三期宗地掛牌競拍。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽市自然資源和規(guī)劃局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌有關時間
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宗地編號 |
掛牌報價起始時間 |
掛牌報價截止時間 |
限時競價開始時間 |
保證金截止時間 |
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岳君自網掛[2020]03號 |
2020年12月20日09時 |
2020年12月31日11時 |
2020年12月31日11時 |
2020年12月28日17時 |
四、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：
（一）欠繳君山區(qū)人民政府土地使用權出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設的。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點擊交易平臺進入自然資源和規(guī)劃局交易系統(tǒng)進行查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向市自然資源和規(guī)劃局提出書面意見。申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
宗地信息咨詢電話：15973002211（彭先生）
交易流程咨詢電話：0730-2966696
省自然資源廳舉報電話：0731-89991216
七、本次網上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。
岳陽市自然資源和規(guī)劃局
2020年11月30日